Prviatvisning möjlig, Kontakta fastighetsmäklaren! 

Högt & fritt läge - Inglasad balkong - Närhet till vacker natur - Täta kommunikationer in till City

På våning 11 hittar ni denna underbara tvåa med en inglasad balkong som vetter mot Stockholms inlopp & Kvarnholmen. Lägenheten erbjuder ett rymligt, klassiskt kök med plats för matbord, ett stort och ljust vardagsrum med ett charmigt burspråk, samt ett lugnt sovrum och ett helkaklat badrum. Den inglasade balkongen utanför vardagsrummet fungerar som ett extra rum under större delen av året.

Alphyddan är beläget både naturskönt och centralt, med utmärkta kommunikationer. Med buss tar det bara 5 minuter till Slussen och med tvärbanan når du Gullmarsplan på 10 minuter. Framöver kommer även tunnelbanans blå linje att trafikera Nacka. I närheten ligger Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av shopping, matbutiker, restauranger och en biograf. Den populära strandpromenaden vid Svindersvik, som börjar 400 meter från bostaden, erbjuder en vacker och avkopplande plats att njuta av.

Här kommer en bostadsdröm gå i uppfyllelse! 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 11. Lägenhetsnummer 67. Föreningen Brf Alphyddan.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Andel i föreningen är 0.706 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 250 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

770 132 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr.

Byggår
1960

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Alphyddan med fastighetsbeteckningarna Sicklaön 84:3 och Sicklaön 86:1. består av 2 flerbostadshus på Alphyddevägen 9 och 13 som rymmer 152 stycken lägenheter. Föreningen äger marken som fastigheterna är byggda på. Brf Alphyddan är en äkta förening.

Ekonomi
Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget.

Utförda renoveringar
Underhållsplan som sträcker sig från 2009-2050
2022- Byte låssystem i portar, nytt bokningssystem tvättstuga. 
2019/2020 Fasadrenovering
2019/2020 Fönsterbyte
2015/2016 Renovering av hissar
2013/2014 Tätning av avloppsstammarundermarkplan i hus 9, 13,15
2012 Renovering av tvättstugor
2007 Omläggning tak
2006 Yttre renovering burspråk
1998 Renovering av balkonger
1998 Rörstambyte

Kommande renoveringar
Läs mer på föreningens hemsida: https://brfalphyddan.se/

Gemensamhetsutrymmen 
I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen med bland annat bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Förutom detta finns också hobbyrum och tvättstugor. Vidare finns utemöbler och grill som föreningens medlemmar får nyttja.

Parkering
Föreningen har inget garage eller parkeringsplatser.
Nacka Kommuns parkeringsregler gäller, med billigare tariff för boende efter ansökan.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Delat ägande är ok.

Föreningens kontaktuppgifter
https://brfalphyddan.se/