Huset kommer att visas inom kort. Gör gärna en intresseanmälan redan nu så får du uppdaterad information. Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte vistas på tomten annat än utsatta visningstider. 

 

 

 

 

- Välplanerat bostadsrättsradhus från 2008
- Social- och öppen planlösning 
- Smakfulla materialval 
- Kök renoverat 2020 
- Genomgående ekparkett i ljusare nyans på nedre plan 
- Fyra möjliga sovrum 
- Lummig fram- och baksida med trädäck, stenplattor, gräsmatta  
- Egen parkeringsplats
- Lättskött tegelhus med underhållsfri fasad
- Lugn och barnvänlig gata
- Stabil och välskött bostadsrättsförening
- Utmärkt läge med närhet till grönområden och stadspuls
- Flertalet bra förskolor och skolor i närområdet
- Familjevänligt område Söder om Enskede

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum. Lägenhetsnummer 23. Föreningen Brf Tegelparken.

Ekonomi

Månadsavgift 6 150 kr (kallt vatten, bredband, sophämtning och parkering ingår. el, värme och eventuell telefoni/tv-abonnemang ingår ej). Andel i föreningen är 2.5 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 2.

Lägenhetens nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer huvudsakligen från föreningen senaste årsredovisning samt uppgifter inhämtade från lägenhetsutdraget.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Allmänt om föreningen
Brf Tegelparken tillhör Skarpnäck och ligger precis angränsande till Enskede. Föreningen och dess hus uppfördes år 2008 av Besqab och består av 40 radhus som vardera rymmer 116,5 kvadratmeter boyta fördelat på två plan. Husen är utformade med antingen 4 eller 5 rum med kök, klädkammare och andra utrymmen.

Ekonomi
I avgiften ingår sophämtning, bredband, vatten och parkering.

Avgiften höjdes för första gången i februari 2024 med 11%, då har ingen tidigare höjning skett. 

Renoveringar 
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035. 

Inga större renoveringar är planerade, tidigare i år byttes armaturen på gatubelysningen till LED och kommer inom något år byta ytterbelysningen på husen. 

Bredband
Via Banhof.

Parkering
Parkering sköts av Apcoa Parking. P-plats ingår i avgiften. Ett 15-tal gästparkeringsplatser finns i området som är till medlemmars gäster. Ett parkeringstillstånd måste finnas i gästens bil väl synligt utifrån.

Övrigt
Föreningen har ca två städdagar per år där medlemmarna samlas för att hålla gatan fin. 

Föreningens kontaktuppgifter 
styrelsen@tegelparken.se