På Tranebergs högsta topp, på hela områdets lugnaste adress, återfinns denna fina 2:a om 55kvm - hjärtligt välkomna till Hallebergsvägen och port nr 26!

* Förstklassig planlösning med smarta förvaringslösningar och bra ytor i varje rum
* Genomgående hög standard där varje kvm varsamt renoverats till perfektion
* Just detta hus stoltserar med extra stora fönsterpartier i vardagsrummet vilket medför ett underbart ljusinsläpp till stora delar av lägenheten
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i sten och inte minst den ljuvliga öppna spisen i vardagsrummet
* Stort vardagsrum med gott om plats för möblering samt utgång till den mysiga balkongen
* Balkong i direkt söderläge med många soltimmar från tidig förmiddag till kväll
* Master bedroom i skyddat läge med plats för dubbelsäng och förstklassiga förvaringsmöjligheter
* Fint renoverat kök i modern tappning med all nödvändig maskinell utrustning och goda arbetsytor
* Helkaklat badrum med duschvägg, golvvärme samt vädringsfönster
* Gångavstånd till Alviks torgs breda serviceutbud samt kommunikationer
* Närhet till såväl grön- och strövområden samt ned till Mälarens bad- och båtliv

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 00003. Föreningen Brf Hallebergsvägen 26-28.

Ekonomi

Pris 3.900.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 4 543 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 7.051 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

421 937 kr

Brf Hallebergsvägen 26-28 ligger högst upp i Traneberg på en lugn gata med skogsstigar och badvatten på gångavstånd. Föreningen bildades 2004 och innehar sedan 2008 med tomträtt fastigheten Holaveden 1. Den består av 13 stycken bostadsrättslägenheter varav den sista renoverades och såldes 2016 från att tidigare varit en lokal. Fastigheten från 1938 är välskött och välunderhållen med flera stora renoveringar och förbättringar genomförda de senaste åren.

Föreningens informativa hemsida; https://hallebergsvagen26-28.bostadsratterna.se/hem