- Högst upp i huset!
- Förträfflig utsikt
- Öppen planlösning
- Nyrenoverat badrum!

Välkommen till denna ljuvliga tvåa högst upp i funkishuset med öppen planlösning. Klicka på videosymbolen för film och intalad fakta om så önskas, snabbt & informativt!  Du möts du av en lägenhet med genomgående hög takhöjd, stora fönsterpartier vilka släpper in fina ljusflöden och ger karaktär åt boendet. Fönstren bjuder på behaglig utsikt över prunkande träd, takåsar och coola kyrktornet. Vardagsrummet är inrett i vitt och ger plats för både soffa, TV-möbel och matbord. Den öppna planlösningen från vardagsrummet till köket bidrar till rymd & sköna sociala ytor. Köksön är otroligt praktisk med mycket förvaring samt binder ihop köket och vardagsrummet på ett sofistikerat vis. Sovrummet är rejält - här ryms dubbelsäng, arbetshörna samt garderober. Visst är väl den grågröna fondväggen inbjudande? Köket är stilrent i vitt med gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Vitvarorna består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Intill hallen ligger det lyxiga & nyrenoverade badrummet, elegant utfört i vitt & grått. Badrummet kännetecknas av påkostade materialval och stilren inredning. Golvvärme, handdukstork skänker mången fot/tass glädje! Säkerhetsdörr äro installerad och det smidiga förrådet är endast några trappsteg upp från lägenheten. 

Läget vid torget är behändigt, nära till cafeer, kommunikationer och allehanda service. Du kommer bli i en omhändertagen fastighet med förening som äger marken och med mycket låg belåningsgrad om endast 4600 kr i lån/kvm. Huset sköts med löpande underhåll och de stora renoveringarna har man bakom sig. 

 

 

 

 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Föreningen Essingeslätten 7.

Ekonomi

Månadsavgift 2 225 kr (fiber 100/100, vatten, värme ingår).

Driftskostnad

Totalt 337 kr/mån (4 044 kr/år) varav El 219 kr/mån, Försäkring 118 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

160 000 kr

Överlåtelseavgift

573 kr

Pantsättningsavgift

1 433 kr.

Det fina funkishuset på Essingetorget 42 ritades av Carl-Archibald Frid född år 1905 och levde ända till 2000. Utbildad vid Kungliga tekniska högskolan & Kungliga konsthögskolan. Efter att arbetat hos de stora kända Arkitekturbyråerna i Stockholm, öppnade han eget 1935, därefter var succén ett faktum. Det är många bostadshus i Stockholm vilka han ritat. 

Bostadsrättsföreningen  Essingeslätten 7 förvärvade fastigheten 1998. Det finns 15 lagenheter i föreningen, alla äro bostadsrätter. Föreningen äger marken, så inga fakturor angående tomträttsavgäld kommer från Stockholm Stad. Föreningens fastighet är renoverad och väl underhållen. Belåningsgrad på 4620kr/kvm, dessutom finns ca 300.000 kr i kassan. Underhållsplanen uppdaterades år 2024 och sträcker sig till år 2031.

Uppvärmning/Ventilation
Bergvärme/självdrag

Övriga utrymmen
Tillgång till gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum samt tvättttstuga. Föreningen bjuder även en gemensam gård med tillgång till utemoöbler och grill.

Utförda renoveringar/arbeten
2000-2001 Stambyte, nya elstigare (3-fas indraget)
2004 Renovering av tvättstuga samt nya maskiner
2005-2006 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2006 Ommålning av snickerier i trapphus
2009 Bergvärme installerades
2011 Fasadrenovering, spolning av avloppsstammar
2013 Installation av fiber 100mbit/100 ingår i avgiften
2015 Ny altan på fastighetens baksida
2018 Reparation och underhåll av tvättstuga och vattenberedare, OVK-besiktning.
2020 Takrenovering

Kommande renoveringar
Fönsteröversyn
Fastigheten servas enligt underhållsplan

Välkomna till Stora Essingen, denna idyll innanför tullarna omgiven av Mälarens vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan bland klippor och badplatser. Stadens brus finner du på nära avstånd. 
Det erbjuds cafeér, restauranger, Italiensk bistro, pizzerior & sushi när hungern faller på. Livsmedelsbutik, blomsterbutik Books & Flowers, keramikverkstaden and pots, tandläkare, kemtvätt, skrädderi, kiosker samt bibliotek är en del av servicen på Stora Essingen. Vårdcentral och välskött apotek huserar på Lilla Essingen. Orkanen gym finns mitt på ön för den träningssugna så även ett utegym. Essinge Dojo är en av Stockholms finaste karateklubbar, Essinge IK fotbollsklubben huserar på Essinge IP. Att promenera och springa runt "Storan" är en Lisa för själen. En kul upplevelse att hyra en Kayak i kayakomaten via en app. Närmsta dopp är alltid inom 10minuters promenad. 

För framtiden så finnes fyra förskolor, tre grundskolor & tre gymnasieskolor. Franska höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan. Essinge båtsällskap grundades 1928, de har två hamnar för fina farkoster. Hembygdsföreningen är engagerad och grundades 1983.

Ettans buss till Frihamnen passerar Fridhemsplan där tunnelbanenätet ansluter, vidare färd till Cityterminalen där buss och Arlanda Express ansluter, Hötorget, Stureplan är hållplatser på väg till slutdestinationen. Nattrafiken sköts av 91:ans buss. Sommartid finns pendelbåten vars färd går mellan Riddarholmen & Solna Strand. Strömma kanalbolaget tar dig på sommaren till Drottningholm eller stadshuset.

Kommunikationer

Tvärbanan via Alvik och vidare till Solna station eller Bromma flygplats norröver, söderöver till Sickla. Alviksbron där tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet är bilfri, gång och cykelväg finns. I Liljeholmen ansluter tvärbanan till tunnelbanan, här finns likaså bussar till Arlanda flygplats samt Trosabussen. I närheten av Liljeholmen finnes pendeltågsstationen Årstaberg.