Upptäck ditt drömboende i denna yteffektiva och moderna lägenhet på 70 kvm, perfekt för dig som vill ha både funktionalitet och stil! Lägenheten disponeras som fyra rum och kök,  tre rum och kök enligt föreningen. Detta ger dig flexibiliteten att anpassa utrymmet efter dina behov.

Lägenheten är ljus och luftig tack vare många fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar.

Sovrummen ligger lugnt och rofyllt med utsikt över en grönskande dunge, vilket ger en härlig naturkänsla mitt i stan. Här kan du vakna upp till fågelkvitter och njuta av en fridfull start på dagen.

Läget kan inte bli bättre – precis utanför porten finns alla bekvämligheter du kan önska. Med närhet till affärer, restauranger, utmärkta kommunikationer, skolor och lekplatser har du allt du behöver för en smidig vardag. Oavsett om du är ute efter en fika på det lokala caféet, en snabb shoppingtur eller en enkel pendling till jobbet, har du allt inom räckhåll.

Välkommen hem till en lägenhet som erbjuder det bästa av två världar – modern bekvämlighet och naturnära lugn, mitt i stadens puls. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 11-1306. Föreningen Brf Lingontuvan i Vega.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 4 881 kr (Värme/vatten ingår). Andel i föreningen är 1.3735 %.

Driftskostnad

Totalt 900 kr/mån (10 800 kr/år) varav El 700 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

902 858 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Byggnadsår
2020

Föreningen
Föreningens namn: Brf Lingontuvan i Vega
Organisationsnummer: 769632-5435
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 95

Alla lägenheter har antingen förråd i lägenheten eller på källarplan.

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter fördelat på två stycken huskroppar om ca 5006 kvm

Parkering
Föreningen tillhandahar 22 stycken garageplatser varav 4 med laddstolpe, kostnad 1082:-/mån. 22 stycken parkeringsplatser, kostnad 433:-/mån. Samt 2 stycken motorcykelplatser. Separat kö.

TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredbandsnät med öppen fiberanslutning. Medlemmarna svarar själva för val av leverantör och kostnad.

El
Föreningen har gemensamt elavtal så man betalar bara för sin faktiska förbrukning.

Gemensamma utrymmen
I varje hus finns cykelrum samt barnvagnsrum.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån.

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Här finns flera nybyggda förskolor och en ny skola för barn upp till årskurs 9. Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Vegastaden med en ny pendeltågsstation och centrum gör att Vega/Hermanstorp/Kolartorp växer ihop med centrala Handen. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum med Port 73 finns endast några minuter bort.

I närliggande Länna köpcentrum finns bl a Willys och Citygross och Haninge Centrum ligger en kort promenad bort. Här finns apotek, flertalet klädbutiker, caféer m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera ridsportsanläggningar, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.