Ett av områdets mest attraktiva lägen! Mycket välplanerad 2rok om 40kvm i populära och mysiga Traneberg - hjärtligt välkomna till Tranebergsvägen 8, 3/3tr!

* Högst upp i ogenerat läge med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp och viss sjöglimt ner mot Mälaren
* Stor balkong i bästa syd/västläge med gott om plats för utemöbler och chans till solens bästa timmar
* Optimalt planerad med rymligt vardagsrum med naturlig plats för matdel samt utgång till den underbara balkongen
* Separat sovrum med fantastiska fönster och plats för större säng samt förvaringsmöbel
* Nyrenoverat kök med all nödvändig maskinell utrustning samt bästa förvaring i de mycket charmiga originalskåpen
* Nymålade ytskikt i hela lägenheten!
* Fräscht stambytt, helkaklat badrum med fönster
* Trygg Brf med ordnad ekonomi, låg belåning och många stora renoveringar bakom sig - perfekt tid att komma in i föreningen!
* Fin omhändertagen fiskbensparkett i original, 2,7M i takhöjd, de vackra fönsternischerna i svart marmor samt snygga höga golvsocklar
* Goda förvaringsmöjligheter i form av bevarade originalgarderober samt 2st tillhörande förråd
* Lummigt område med mycket grönska och närhet till vattnet
* Absolut närhet ner Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag är själv boende på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar. Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 10. Föreningen Brf Tranebergsstranden.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 3 369 kr (Värme, V/A & bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 6.6 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån, Gas 200 kr/mån. Schablonuträkning .

BRF Tranebergsstranden är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Gjorda renoveringar: 2005: Tvättstuga: 2006: Vattenstammar 2006: Elstigare 2007: OVK 2008: Tak 2010 Bergvärme 2013: Fasad 2013: Fönster 2013: Balkong 2015: Trapphusrenovering 2018: Stamspolning

Föreningen har en mysig innergård med grillplats. Gemensam tvättstuga i källaren. Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Obligatoriskt tillägg för bredband om 192 kr/mån.

Bostaden är registrerad som 1RoK - nyttjas idag som 2RoK.