- Välplanerad 3,5 med två sovrum samt gästrum/kontor 
- Få minuters promenad till pendeltåg och bussar
I föreningen finns: 
- Pool
- Bastu
- Övernattningslägenheter
- Gym

Välkommen till Folkparksvägen 164 på sjunde våningen! Ett boende som har allt du behöver för att leva bekvämt och modernt!  Här har man gjort om planlösningen för att få ett extra rum i bostaden, allt för att maximera bostadens välplanerade planlösning! Här har du möjligheten att förvärva en lägenhet med attraktivt läge med närhet till allt som man kan tänkas behövas. Lägenheten är rymlig och välplanerad och här kan du kan njuta av moderna bekvämligheter som högkvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar.

Du möts av en välkomnande hall där det finns gott om förvaring i form en inbyggd garderob direkt när man stiger in. Köket är utrustat med allt du behöver för att laga god mat och det finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen så att du kan hålla ordning och reda.
Vardagsrummet är stort och ljust och här kan du koppla av i en bekväm soffa och titta på din favoritfilm eller läsa en bra bok.

 

Hall
Hallen är i perfekt storlek med en inbyggd garderob. För de kläder och prylar som inte ryms i hallen så kommer källarförrådet till användning.

Vardagsrum
Rummet erbjuder gott om möblerbar yta - här finns plats för en stor soffa, soffbord, TV-möbel och en läsfåtölj. Fantastiskt burspråk som gör att bostaden verkligen sticker ut! 

Balkong
Balkongen blir verkligen till ett extrarum under årets kallare månader då den är inglasad vilket gör att du kan stänga under vinterhalvåret men öppna upp under den svenska sommaren. Här finns det plats för en härlig loungegrupp och självklart en massa blommor. Från balkongen har du utsikt över föreningens trevliga innergård.

Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet är det här trevliga sovrummet beläget. Plats finns för flertal garderober, dubbelsäng och nattduksbord men även skrivbord samt andra förvaringsmöjligheter. 

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås i anslutning till matsalsdelen. Här finns plats för säng, garderob, nattduksbord och skrivbord. Perfekta barnrummet eller tonårsrummet!

Gästrum/kontor
Idag används det som ett sovrum men kan enkelt göras till ett hemmakontor eller en stor walk-in-closet. Rummet har även en egen ingång.

Kök
Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin. I köket finns utrymme för att duka upp ett matbord för många middagsgäster.

Badrum
Badrummet är även det smakfullt. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, badrumsskåp och WC. Längs ena väggen finns en praktisk arbetsbänk med väggskåp, här finns också tvättmaskin och torktumlare.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3.5 rum och kök . Våningsplan 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 373. Föreningen Brf Tulpanträdet.

Ekonomi

Pris 4.195.000 kr. Månadsavgift 5 738 kr. Andel i föreningen är 0.598 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 5. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Byggnadsår
1970, renoveringsår 2004

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
Hela fastigheten genomgick en totalrenovering 2003/2004, då gjordes bl.a. stambyte samt renovering av tak och fasad.
2015 - Värmekabel installerats i en hängränna. OVK-besiktning har utförts. Fasadrenovering i mindre omfattning har gjorts.
2014 - Byttes armaturer/nödljusbelysning ut i två trapphus.

Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar. Stamspolning sker löpande.
2016 - Planeras undehåll avseende målning av golv i hisshall och plank vid altaner, underhåll i entréer med pelare samt fasadrenoveing av midre omfattning.

Förening och Fastighet
Föreningens fastighet uppfördes ursprunglingen 1968 och består av ett flerbostadshus i 2- 9 våningar med 166 lägenheter. Brf Tulpanträdet förvärvade fastigheten år 2004 när den stod klar efter omfattande renovering. Köksfläkt kopplad till centralfläkt, ej kolfilter. 3-fas El är indragen i fastigheten.

Samfälligheten Solberga Gård
Pool/bastu: bokas via webben eller via terminalerna i poolhuset, port 172. Avgift 20 SEK per bastupass debiteras på månadsavier efterföljande kvartal.
Föreningslokal: i gemensamhetsanläggningen (poolhuset, Folkparksvägen 172) ligger föreningslokalen. Lokalen är godkänd för max. 100 personer. Stolar finns för 80 personer. Bord för ca 40 sittande och porslin för minst 40 personer. Kostnad 800 kr/dygn.
Tvättstugor: det finns totalt fyra tvättstugor som alla ligger i gemensamhetsanläggningen, en av dem har även en grovtvättmaskin och en stor torktumlare.
Gym: bostadsrättsföreningen tillhandahåller en lokal för gymaktivitet på plan 1 i port 160. Träningslokalen drivs av en fristående grupp utan vinstintresse. Kostnad för gymmet är för ny medlem 200 kr i registreringskostnad samt 200 kr i årsavgift per lägenhet, alltså 400 kr per lägenhet.
Gästlägenheter: tillgång finns till två gästlägenheter; gästlägenhet nr. 1 i port 172 på gården samt nr. 2 i källargången innanför port 160. Kostnad: 300 kronor per dygn från klockan 14.00 till utcheckning senast 13.00 påföljande dag.
P-plats/garage: föreningen förfogar över 117 garageplatser, 4 parkeringsplatser. Det finns också platser för elbil i garaget,. Garaget och gästplatser utomhus administreras av Aimo Park. För upplysningar om lediga garageplatser för bil eller MC och bokning av plats, kontakta Aimo Park på tel 08-0771-96 90 06 eller via mail på kundservice@aimopark.se 
Snickerirum: det finns möjlighet att låna ett snickerirum. Rummet ligger på plan 1 i port 160, bredvid gymmet.

Gemensamma utrymmen
I port 160 och 166 finns barnvagnsrum/rullstolsrum. cykelrum finns på plan 1 och cykelställ finns utanför port 160 och 164.
Föreningen har förråd för utemöbler. Du som boende har möjligheten att förvara dina möbler där under vintersäsongen. In- och utsläpp annonseras på anslagstavlor och på lappar vår och höst.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV genom Com Hem. Internet 100 mbit genom Ownit. Analogt grundutbud samt Internet ingår i månadsavgiften.

Bilplats
Det finns 117 st garageplatser + 4 st uteplatser. Administreras av APCOA/Europark AB på tel 08-556 306 70.

Kommande avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel 10%. Ägande mellan försälder och barn godkänns. Juridisk person godkänns ej.

Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.tulpantradet.se

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Solberga
Området Solberga är en idyll som bara blir mer och mer populär. Mycket grönska samsas med blandad bebyggelse från 50-talet fram till dagens moderna arkitekturstil.
Solberga kännetecknas särskilt av att områdets tre olika centra: Älvsjö stationsplan, Kristalltorget och Klacktorget. De tre centrumen förbinds sinsemellan av Folkparksvägen och Götalandsvägen.
Här bor man med direkt närhet till serviceutbud, bra allmänna kommunikationer och grönområden. Här finns verkligen något för alla!
Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Kommunikationer
Längs Folkparksvägen trafikerar busslinje 142 som ligger ca 50 meter ifrån bostaden som går mellan Älvsjö och Telefonplan. Samt 144 som tar dig till Gullmarsplan. Busslinje 726 trafikerar också i rusningstid och tar dig till Fridhemsplan åt ena hållet och åt andra hållet till Tullinge station södra.
Älvsjö Station som endast ligger 5 min promenad avstånd från bostaden är en knutpunkt med pendeltåg där du tar dig både till Stockholm Central men också till Södertälje, Nynäshamn, Arlanda, Uppsala och flertalet busslinjer.

Service och butiker
På Kristalltorget finner du bl.a en restaurang.
På Klacktorget finns en matbutik, klädaffär, restaurang och gymmet Puls & Träning.
Vidare service- och butiksutbud finns i Älvsjö centrum såsom vårdcentral och flera gym. På Älvsjö Torg finns restauranger, caféer, florister, apotek och den välsorterade mataffären Coop.
I expansiva Älvsjöstaden finns nyöppnade och populära Texas Longhorn.

Fritid, natur och rekreation i närområdet
Som boende här finns Solbergaskogen alltid nära. En annan populär plats, i kanten av Solbergaskogen, är parkleken Kristallen som har en stor lekplats med en plaskdamm. Här finns också ett litet djurstall med kaniner och höns.

En kort cykeltur eller promenad bort når du anrika och vackra Långbro Park. Parken är en populär plats för alla åldrar och speciellt sommartid tillsammans med vänner och en picknickkorg i solen. Långbro Värdshus ligger också i parken och där kan du njuta av trevliga bruncher och middagar.
I Långbro finns charmiga Fru Marias bak, restaurangen Rinos bodega och omtalade restaurangen Aloë.
För den motionsintresserade finns Älvsjöskogen med upplysta motionsspår och vintertid plogade skidspår.
Under varma sommardagar är Långsjön ett bra alternativ för den som vill bada.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata. Närliggande populära skolor är Engelska skolan, Sjöängsskolan, Kämpetorps skolan och Solberga skolan.