Högt upp - Insynsfritt - Stor balkong - Badrum med tvättmaskin - Byggår 2012 
Här bor man i en modern och nybyggd fastighet (2012) precis invid Högdalens centrum där du finner shopping, matbutiker, grönsaksmarknad, samt nära kommunikationer med både buss och tunnelbana som tar dig till Söder på 13 minuter. Gym och simhall tvärs över torget samt nära till grönområden, bibliotek och skateparken Highvalley Skateworld.

Brf Högdalstorget 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 52 st bostadslägenheter.  Föreningen har även tre hyreslokaler, en belägen i höghuset och två i låghuset med entréer mot Högdalsplan. 

Och så läget! Läget är optimalt för dig som vill ha nära till puls och rörelse, men samtidigt bo mysigt och lugnt i en populär förening. I centrum finns det flera trevliga närbutiker såsom Ica, Coop, Lindex, Kicks, Jysk, bibliotek, bokhandel, gym/ utegym, simhall, apotek, kafé, restauranger m.m. Två minuters promenads avstånd till den stora parkleken Bandängen och som är en mötesplats för människor i alla åldrar. Under sommaren kan du grilla där med goda vänner på gräsmattan eller bada med barnen i den fina plaskdammen och alla djur som finns på 4 H-gården.
Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det cirka 19 minuter med tunnelbana. Inte långt borta finns sjön Magelungen som inbjuder till härliga bad på sommaren.

Varmt välkommen till Harpsundsvägen 80A, 3tr!
- Tvättstuga finns i samma trapphus.
- Platsmonterade gardinskenor och skräddarsydda gardiner av premium kvalité.
- Energieffektiva treglasfönster med isoleringsglas.
- Stor inglasad balkong i bästa solläge.
- Klinkergolv i hallen.
- Stort badrum med golvvärme och tvättmaskin.
- Genomgående parkettgolv.
- Välplanerad planlösning.
- Rikligt ljusinsläpp.
- Byggår 2012
- Vacker innergård med lekplats och grillplats att nyttja.
- Föreningen disponerar 37 parkeringsplatser, varav 4 är handikapplatser. Det finns även gratis parkering på samtliga huvudgator.
- Gemensamma utrymmen: tvättstuga, cykel/barnvagns förråd, festlokal, och innergård med lekplats och grillmöjligheter.
- Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen, bara en bit ner för centrum, här hittar du också utegym.
- Rikligt utbud med service och kommunikationer.

Hall – Inbjudande och praktisk
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Här finns goda förvaringsytor via kapphylla, garderob och klädkammare. Vitmålade väggar och klinkergolv anslutet till ekparkett. 

Vardagsrum – Ljust och fri utsikt
Vackert och stort vardagsrum som karaktäriseras av stora vackra fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och härlig fri utsikt, utan insyn. Rummet har mycket bra möblerbarhet och här finns gott om plats för såväl soffgrupp, matbord som övrigt passande möblemang, här kommer man även ut till lägenhetens balkong. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner med social öppenhet till köket. Vitmålade väggar och parkettgolv av ek. Här finns också plats monterade gardinskenor och skräddarsydda gardiner av premium kvalité.

Solig inglasad balkong – Suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö
Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. På balkongen som har sol från tidig eftermiddag finns plats för en loungedel eller utemöbler som bord och stolar. Här får man ett perfekt läge att luta sig tillbaka och njuta av det fina vädret insynsfritt. Golvet består av trätrall.

Kök – Platsbyggd, stilrent och funktionellt
Stort och stilrent kök med fokus på funktion och umgänge. Köket har mycket god förvaring bakom vita köksluckor med praktiska arbetsytor och mörkt kakel som stänkskydd ovanför. Köksutrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, keramikhäll, spiskåpa, samt inbyggd microvågsugn och ugn. Köket har matplats för 6-8 personer med trevlig utsikt.

Sovrum – Rofyllt och morgonsvalt.
Här finns ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljus. Rummet är stort och möbleringsvänligt med plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Duschrum & WC – Helkaklat, klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin
Praktiskt i anslutning till hallen ligger ett trivsamt, funktionellt och stilfullt badrum med hela fina kaklade väggar och klinkergolv.  Badrumsutrustningen består av wc, golvvärme, handfat med spegelskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 2 sovrum. Lägenhetsnummer 21:1302. Föreningen BRF Högdalstorget I.

Ekonomi

Månadsavgift 4 488 kr (Bredband, värme, kallvatten och grundutbud TV och fasttelefoni. ingår. Obligatorisk avgift för bredband 269 kr/mån. ingår ej). Andel i föreningen är 1.2 %.

Driftskostnad

Totalt 496 kr/mån (5 946 kr/år) varav El 306 kr/mån, Vatten/Avlopp 20 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Högdalstorget I är en förening på Harpsundsvägen 78, 80A & B, intill Högdalens Centrum. Fastigheten utvecklades av Granen Fastighetsutveckling AB, och stod klar för första inflyttning 2012-12-17.
Föreningen består av 3 trapphus med totalt 52 lägenheter i varierande storlek.

Uppvärmning
Värmeförsörjning av fastigheten sker genom fjärrvärme.

Ventilation
FTX-system med från- och tilluft med värmeväxling.

Kommande avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Kommande renoveringar
Det finns inget beslutat.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstugan ligger i 80A, direkt till vänster innanför porten. Det finns två maskiner ett torkskåp och en torktumlare. Tvättstugan bokas i tvättstugan med hjälp av bokningsnycklen. När man tvättat ett pass så skall man göra rent maskiner och övriga ytor till nästa person som står på tur. Det finns ett antal planteringslådor på gården som man kan odla örter eller varför inte potatis eller tomater. Om det finns intresse att boka en sådan så kontaktar man styrelsen och bokar en. Dessa bokas för en säsong i taget. Cykel/barnvagnsrum finns i varje trapphus, samma nyckel som till porten. Källarförråd finns till de större lägenheterna, samma nyckel som till lägenheten samt eget hänglås. Det finns en lite lekplats på gården men om man följer gångvägen längsmed tunnelbanan i riktning mot/under centrum så finns Bandängen med flera stora lekplatser. Föreningen erbjuder sina medlemmar också en festlokal.

Tv och internet
Via Telia. Obligatorisk avgift för bredband 269 kr/mån (ingår i avgiften).

Varmvatten och el
Individuell el och varmvattendebitering. Säljaren debiterar ca 240 kr/år för varmvatten.

Bilplats
I föreningens garage finns 37 parkeringsplatser, varav 4 är handikapplatser. Månadshyra Garageplats för Bil: 900 kr och 1 400 kr/mån för plats med laddstation. Det finns några få gästparkeringar vid nerfarten till garaget men det finns även andra parkeringsmöjligheter i området runt centrum om man får besök.

Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
585 kr, betalas av panthavaren.

Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Allmänt om Högdalen
Tidstypiskt 50- tals område med mestadels trevåningshus och punkthus. Radhus tillkom senare del av decenniet. På senare år har även nyare produktion brett ut sig i Högdalen, och pågående just nu är ett helt nytt område med 450 st bostadsrätter under uppbyggnad. Högdalen är ett mycket populärt område som konstant är under utveckling. Området gränsar mot Örbys villor i väst. Mellan Högdalen och Bandhagen ligger en stor härlig parklek, Bandängen med lantgård i stadsmiljö, för de mindre barnen. För det äldre finns Högdalens skatepark som är en så kallad "skatevärld", som ligger ett stenkast nedanför Högdalens Centrum.

Närservice
Högdalens Centrum finns ett stort serviceutbud i form av välsorterade matvarubutiker som t.ex. ICA, Coop och Matdax, apotek och bank, systembolag samt ett flertal affärer som t.ex. Kicks, Jysk och Lindex, restauranger, caféer och gatukök. På sommaren dukas även upp trevlig torghandel med färsk frukt och grönt vid den fina fontänen i Högdalen. Större shoppingmöjligheter finns i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min. Titta gärna in på Högdalens Centrum egna hemsida för mer information.

Omgivningen
Högdalen Centrum har småstadens charm med sina många små butiker och sin trevliga atmosfär. Det finns bland annat en simhall, där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek.

Kommunikationer
Kommunikationerna med stadsdelen är mycket goda med tunnelbanestationen Högdalen bara någon minut från bostaden. Den tar dig till citylivets begivenheter på ca 10 minuter. Det finns också flera bussar som trafikerar området, bl.a. buss 143 som trafikerar sträckan Liljeholmen, Årstaberg, Älvsjö Station, Hagsätra och Högdalen samt buss 172 som trafikerar Norsborg, Hallunda, Fittja, Huddinge, Högdalen, Gubbängen, Hökarängen, Norra Sköndal och Skarpnäck.

Skolor
Det finns också flera bra både förskolor och skolor i närområdet. Närmast hittar ni Bandhagens skola (åk 0-6), men även Bäckahagens skola (åk 0-9) och Gullvivaskolan (åk 0-6) ligger nära. Ca 1,3 km bort hittar ni Rågsvedsskolan (åk 0-9), 1,5 km bort Sturebyskolan (åk 0-9) och 1,6 km bort Örbyskolan (åk 0-6). För mer information om skolorna i området se www.stockholm.se