• • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! 
  • Genomgående parkettgolv samt fräscha ytskikt
  • Balkong mot väster med grönskande utsikt
  • Uppdaterat originalkök med snedställda överskåp
  • Förening med renoverad fastighet och stabil ekonomi

   

  Sätt dig på balkongen med en kaffe och njut av blomstande syrén & utsikt över grönskande innergården! 
  

  I denna trevliga och omsorgsfullt renoverade tvåa med bevarade originaldetaljer hittar du ett charmigt boende beläget på en bekväm halvtrappa.
  Bostaden har ett fint ljusinsläpp med fönster från två håll, fina ytskikt och parkettgolv. Det fina köket i originalstil har moderniserats och är perfekt för den som uppskattar en blandning av moderna inslag och 50-talets karaktär. Här finns diskmaskin, snedställda överskåp och en matplats som är öppen mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en trivsam balkong omgiven av syrénbuskar i västerläge. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter, ett stambytt badrum med kakel och klinkers, samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

BRF Tallstigen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 5 lokaler samt 46 lägenheter varav 10 är hyresrätter vilket utgör en god dold tillgång för föreningen då varje försäljning inbringar pengar till föreningens kassa.

Bostadsläget är svårslaget! Här bor du lugnt, grönt och insynsskyddat med närhet till både Svedmyraskogen och artrika Majroskogen. Promenadvägar och löpstigar kan varieras i det oändliga. I närområdet finns både närlivs och restauranger, och du bor heller inte långt från stora Ica Bea som är mycket mer än en vanlig matbutik. Här bor man även på höjden, en kort promenad från T-bana Svedmyra och Tallkrogen som tar dig till Stockholm Central på circa 15 minuter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 154. Föreningen BRF Tallstigen.

Ekonomi

Pris 2.650.000 kr. Månadsavgift 3 691 kr.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Antal personer: 1.

Byggnadsår
1950

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
BRF Tallstigens hus byggdes 1950 och består av 46 lägenheter, varav 10st är hyresrätter. Inom föreningen finns även 5st lokaler med hyresrätt. Föreningens lägenheter består av 22st enrumslägenheter, 21st tvårumslägenheter och 3st trerumslägenheter.

Ekonomi
Föreningen har en avgiftshöjning på 10% nu i augusti månad och ska även se över till årsskiftet om det behöver göras yttligare höjning. (2024-06-27 styrelsen) Föreningen har 10st hyresrätter kvar vilka utgör ett stort dolt kapital som kommer föreningen tillhanda vid framtida försäljning av dessa. Nuvarande tomträttsavtal sträcker sig till 2030.

Utförda renoveringar
2021 - Utvändigt markarbete
2020 - OKV besiktning
2020 - Belysning och gångar på framsidan
2020 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2019 - Rengöring av balkonger
2019 - Målning av entréportar
2019 - Renovering av lägenhet 139 tidigare hyresrätt
2018 - Schaktning och dränering av kortsida
2018 - Målning av trapphus och källare
2016 - Fönster renoverades
2016 - Källardörrar byttes
2016 - Isolering
2007 - Stambyte
Under de senaste åren har också balkongerna renoverats samt elen i lägenheterna och taket bytts ut. Portkoder har installerats och de horisontella stammarna i källaren har renoverats.

Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar.

Tv och bredband
Öppen fiber som möjliggör användande av ett flertal olika leverantörer.

Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset finns även föreningens tvättstuga och cykelrum.

Parkering
Parkering på gatorna i området.

Mark
Föreningens innehar tomträtten till marken fastigheterna står på. Omförhandling sker 2030.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Föreningens kontaktuppgifter
https://brftallstigen.com/