Med stort nöje är det nu dags att presentera Tranebergsvägen 24, 3/3tr - en alldeles underbar 57kvm med gatans bästa läge!

* Högst upp i huset i ogenerat läge helt utan insyn
* Genomgående planlösning erbjuder ett bra ljusinsläpp till samtliga rum
* Fiskbensmönstrade parketten, 2,7m i takhöjd, fönsternischerna är alla väl bevarade
* Underbart vardagsrum med gott om plats för allehanda möblemang samt utgång till den mysiga balkongen
* Balkong i direkt söderläge med underbar fri utsikt och många soltimmar
* Nyrenoverat kök i modern tappinng med goda arbetsytor, gott om förvaring och all nödvändig maskinell utrustning
* Stort rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter
* Fräscht stambytt badrum med klinkrat golv och kaklade väggar samt tvättmaskin
* Tillhörande vindsförråd om ca 10-12kvm som bekvämt nås en halvtrapp upp från bostaden
* Allt detta i lågt belånade Brf Mösseberg 18 - skuldsättning/kvm endast ca 4.000 kr
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service
* Kortare gångavstånd till både bad, strand- och båtliv intill Mälaren
* Absolut närhet till Alviks Torgs breda kommunikationsutbud och allehanda service

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 01303. Föreningen Brf Mösseberg 18.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 3 693 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 10.14 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

190 747 kr

Brf Mösseberg 18 förvärvade fastigheten 2005 och består av 11 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsytan är 562 kvm.

Fiber från Ownit 100/100 är obligatoriskt till en kostnad av 150:-/mån för varje medlem. Önskar man snabbare kan medlemmen själv uppgradera till 1000/1000 mbit/ mot en kostnad.

Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Överlåtelseavgift 1.413 kr och ev pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen.

Tomträttsavtalet skrivs om 2025-04-01.

Föreningens fastighet är i gott skick och har bl a genomgått följande renoveringar och förbättringar:
- Omålning av tvättstuga (2017)
- Dränering (2016/2017)
- Energibesiktning (2013)
- Radonmätning (60Bq/m3) (2013)
- Byte av elstigar i lägenheterna (2011)
- Stambyte badrum & kök (2011)
- Installation av bergvärme (2010)
- Balkongrenovering (2007)
- Renovering av fönster (2007)
- Renovering av tak (2007)
- Byte av elstigar i övriga huset (2007)
- Nya maskiner i tvättstuga (2007)
- Omputsning av fasad (2007)

Se årsredovisningen för samtliga genomförda renoveringar.

Föreningen har gemensam uteplats på gården, tvättstuga och barnvagn/cykelförråd i källarplan samt ett stort vindsförråd tillhörande varje lägenhet.