På höjden ovanför Liljeholmskajen ligger denna underbara och ostörda 3:a högst upp i huset med magisk utsikt över Stockholm och så långt ögat når. En riktig pärla med smakfulla materialval, generösa sociala ytor och stora fönsterpartier som gör att hemmet badar i ljus. Pricken över i:et är den magiska takterrassen 14 kvm i soldränkt  syd/väst-läge som erbjuder sol från lunch till solnedgång. Här kan man låta odlingsintresset flöda, beundra den fria utsikten över takåsar och njuta av de sista solstrålarna. 

Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout i genomgående planlösning där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de rymliga sovrummen. Det stora smakfulla köket har plats för stort matbord och utgång till underbar terrassen. Bostaden har ett tilltaget badrum med påkostade och tilltalande materialval med nya maskiner. I lägenheten finns även 2 rymliga sovrum både rymliga och belägna med ostört läge mot innergård. Optimala förvaringsytor med garderober och en stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Här möter man toppskick med genomgående behagliga färgval och där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet.

Ett praktiskt boende att trivas i året runt, i stabil förening med hissen direkt ner till garaget. På Sjövikshöjden har man närhet till det mesta. Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära skolor, förskolor och lekplatser. Både nya Sjöviksskolan (F-9) och Årstadalsskolan (F-6) ligger precis bakom knuten och nås utan att passera vägar. Förskolorna finns närmare än så, på samma gata finns 3 st populära förskolor. Utanför porten finns flertalet lekplatser, fotbollsplan och promenadstigar/joggingspår runt Årstaviken. I Liljeholmskajen finns ett stort utbud av restauranger, caféer, glassbar och matbutiker. Kommunikationerna är dom bästa med pendeltåg, tvärbana och bussar som nås med kort promenadavstånd. Pendeltåget tar dig till city på 6 minuter och med cykeln tar du dig över Årstabron till Södermalm på 7 minuter. Liljeholmens galleria nås på 15 min till fots och har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek.

En spektakulär familjetrea med goda kommunikationer i ett barnvänligt område, med närhet till både Södermalm och naturen.

Här trivs man och det är bara att flytta in! 

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bästa förvaringsytor med stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder.    

Terrassen – Extra rum på 14 kvm
Från köket når man en stor solig balkong om 14kvm som blir en som blir en naturlig förlängning av köket. Balkongen erbjuder underbar fri utsikt över Stockholms takåsar med flertal kända landmärken i blickfånget. Balkongen ligger med bästa solläge med sol från lunch till solnedgång. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar ostört på första parkett och blicka ut över Stockholms takåsar. Balkongen storlek gör att den kan nyttjas med matbord, loungedel eller solsängar. Välj själv hur du vill njuta av solen, markis finns om det behövs.   

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Smakfullt kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp och tilltalande arbetsytor med vitt kakel ovanför. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, häll, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmluftsugn.  Här finns även matplats för det stora sällskapet med fri utsikt via stora fönsterpartier.

Vardagsrum – Fokus på umgänge
Stort vardagsrum i delvis öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. 

Sovrum 1 – Stort och rogivande
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Rummet ligger med ostört gårdsläge, utan insyn. Bra förvaring via rymliga garderober. 

Sovrum 2 – Lugnt och ostört läge
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier som genererar rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt över gården. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. 

Badrum – Stilrent och påkostat
Mellan sovrummen finns ett stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt med grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av toalett, handdukstork, tvättställ med tillhörande underskåp samt himladusch med glasad duschvägg. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk yta med förvaring ovanför. 

Förråd
Till lägenheten hör ett mycket rymligt källarförråd.