Genomtänkt boende med hög standard - allt för att kombinera lyx och bekvämlighet. Stora fönsterpartier och en bra planlösning skapar ljusa och socialt inbjudande ytor. Vattenburen golvärme, påkostade materialval samt två uteplatser gör detta hus till ett riktigt drömboende.

Övre plan erbjuder en öppen planlösning som förenar kök med vardagsrum. Stora fasadfönster i två väderstreck garanterar goda ljusinsläpp. Köket är modernt utrustat med, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Stilrent badrum och en modern tvättstuga. På det entréplan finns en stor hall som sammankopplar de tre fina sovrummen samt ett generöst badrum med både badkar och dusch. 

- Havsutsikt
- Barnvänligt
- Altan i västläge
- Utejacuzzi
- Energisnålt hus med möjlighet till gröna bolån
- Parkeringsplats ingår 

Här bor du på en lugn och barnvänlig återvändsgata med ett utmärkt läge i attraktiva Mörtnäs. På bekvämt gångavstånd återfinns fina badmöjligheter, förskola, goda busskommunikationer och köpcentrum. Detta är det optimala hemmet för familjer och alla som värdesätter en bekväm livsstil. Inom kort avstånd kommer pendelbåtstrafiken att erbjuda en pittoresk resa till Stockholm via båt.

Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Lägenhetsnummer 311. Föreningen Brf Kvällssolen 100.

Ekonomi

Pris 6.450.000 kr. Månadsavgift 7 952 kr (sophämtning och parkering med laddstation ingår). Andel i föreningen är 7.69693 %.

Driftskostnad

Totalt 1 700 kr/mån (20 400 kr/år) varav El 1 000 kr/mån, Vatten/Avlopp 500 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 2. Kostnad för el inkluderar även uppvärmning av hus och varmvatten.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 469 902 kr

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN BRF Kvällsolen 100 omfattar 18 bostadsrätter fördelade på 12 parhuslägenheter samt sex attefallshus varav tre om 21+21 kvm samt tre om 22 kvm med sovloft om fem kvm. Föreningen äger fastigheterna Värmdö Mörtnäs 1:822, 1:790, 1:416, 1:791, 1:792 samt 1:1793. Husen stod klara för inflytt år 2015-2016. Gårdsplats/innergård Till varje lägenhet följer ett nyttjanderättsområde i direkt angränsning till respektive lägenhet. Totalt finns sex separata förrådsbyggnader med totalt tolv förråd, vilka disponeras av lägenhetsinnehavarna till parhusen. PARKERING En parkeringsplats per hushåll (ingår i månadsavgiften). Vidare tillhandahåller föreningen totalt sex gästparkeringsplatser. Möjlighet finns att mot en avgift om 700 kr per månad erhålla ytterligare en fast parkeringsplats TV OCH BREDBAND Telia öppen fiber. Mediacentral i varje lägenhet. Avtal tecknas separat av respektive lägenhetsinnehavare. FÖRENINGENS RENOVERINGAR Föreningen planerar en översyn av fasaderna under 2024 med fasadtvätt och eventuellt ommålning. Underhållsplan finns, se mer i aktuell årsredovisning. ÖVERLÅTELSEAVGIFT 2 006 kr betalas av köparen PANTSÄTTNINGSAVGIFT 860 kr