Ett genomgående modernt hem som passar perfekt för singeln eller paret som vill bo på lugnt läge och samtidigt med närhet till stadens puls. 

Lägenheten har ett av områdets bästa lägen, lugna omgivningar och nära till vattnet. Till tunnelbanan i Alvik promenerar du på några minuter (Gröna Linjen). Det är även gynnsamt gångavstånd till Alviks torg med stort utbud av matbutiker, gym, banker och trevliga restauranger. Förutom tunnelbanan finns även Tvärbanan i samma område som tar dig norrut via Sundbyberg till Solna och söderut via Essingeöarna och Liljeholmen till Sickla. Vill du ta dig till Bromma stannar även Nockebybanan här. Utöver tunnelbana och spårvagnar stannar även flera bussar på Alviks torg för lokala transporter. Mer praktiskt läge får du leta efter. 

Lägenheten är genomgående välplanerad med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Du kommer in i en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i hallgarderoberna. 

I anslutning till entrén finns lägenhetens helkaklade badrum med tillhörande dusch samt handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även handdukstork och möjlighet att installera tvättmaskin. Badrummet har fönster vilket ger ett härligt ljus.

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp i en öppen planlösning. Fiskbenparkett på golv. Här kan du enkelt möblera med förvaring, bokhyllor och TV-möbel samt större soffa och fåtölj. Även matbord ryms i rummet.

Köket är toppmodernt med allt du kan tänkas behöva. Utrustat med kyl & frys samt diskmaskin. Vidare finns även ugn samt gasspis för den kulinariske samt fläkt. Mörk massiv arbetsbänk med vitt kakel med mörkare skåpsluckor i grått. Härligt placerat fönster ovanför arbetsytan. Det finns gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp.

Sovrummet ligger avskilt med gott om utrymme för en dubbelsäng samt platsbyggda garderober. Det är genomgående fräscht och nytt, precis som hela lägenheten.

Brf Sprängskottet är en välskött förening med ordnad ekonomi och fastigheten är i mycket gott skick. Föreningen äger marken vilket är mycket ovanligt i Traneberg! Ett genomgående gott förvaltande och ansvarsfull planering gör att man idag är en av områdets bättre föreningar. Föreningen förfogar över barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källarplan och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkskåp. Vidare disponerar man över 3 parkeringsplatser. Föreningen består av 14 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. På föreningens baksida finns en synnerligen trevlig uteplats i fritt läge som medlemmarna kan nyttja.

- Friköpt tomt!
- Mycket välordnad förening
- Några minuters promenad till tunnelbana, spårvagnar och affärer
- Optimal planlösning
- Högt i tak
- Rymligt förråd

Varmt välkomna till ett högklassigt boende i lugn miljö med underbar utsikt! Genomgående välplanerat och påkostat boende i ett lugnt område och kort avstånd till centrala Stockholm. Lägenheten ligger i en stabil förening med ordnad ekonomi och en väl rustad fastighet. Var god kontakta mäklaren för mer information.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 1101. Föreningen Brf Sprängskottet.

Ekonomi

Pris 3.195.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 4 160 kr (Värme & V/A (obligatoriskt tillägg för bredband om 300 kr) ingår). Andel i föreningen är 7.7093 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Gas 200 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

376 330 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr.

Byggnadsår
1938

Uppvärmning
Bergvärme

Föreningen
Brf Sprängskottet är en äkta förening som innehåller 14 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. En av dessa lägenheter äger föreningen och avser sälja senare i år (2024).

Utförda renoveringar
2005 byttesel-stigarochsamtligaV/A-stammarikökochbadrum. Sammaårrenoveradestvättstuganochbergvärmesattesin.
2007-2009renoveradesfasadsamtutsidanavfönster.
2008renoveradesbalkonger.
2009renoveradestrappuppgångarochmansatteinsäkerhetsdörrar.
2010-2011 OVK-besiktning.
2013dräneringochommålningavfönstersamtanläggningsarbetentomt
2013-2014fasadrenoveringochåtgärderrostpåbalkonger,garantiarbeten.
2016Stamspolning
2019renoveringavvärmesystem. Nya termostater.
2020 Nyvarmvattenberedare

Kommande renoveringar
Föreningen arbetar med att färdigställa lägenheten som man själva äger inför försäljning. (2024-06-28)
Inga planerade avgiftsförändringar. (2024-06-28)

Tv och bredband
Viasat1000/1000.

Gemensamhetsutrymmen
Ettcykelrum, entvättstuga,ettpannrum, eninnergård/uteplats. Tvättstugan innehåller 2 maskiner, torktumlare samt ett torkskåp. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering
Det finnstreparkeringsplatser som kostar 600 kr. I dagsläget finns 1 person i kö.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1.433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
573 kr.

Bo bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen.

För mer information besök www.alvikstorg.se. I Tranebergsområdet finns matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m.

På kort reseavstånd ligger det stora och fina köpcentret Bromma Blocks som är beläget intill Bromma flygplats. En modern galleria med ca 80 butiker i en spännande mix, med delikatessbutiker, caféer och ett flertal restauranger har blivit en ny plats i Stockholm för shopping. Mer info hittar du på www.brommablocks.se.

Från Alviks Torg är kommunikationerna mycket goda med flertalet bussar, Tvärbanan, T-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan). Bl a nås Stockholms Central med tunnelbana på ca 10 minuter. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min. För närmare information besök www.sl.se för turlistor och trafikinformation.

Tvärbanan går norrut från Alvik under Traneberg, genom Ulvsunda, över Bällstaån, vidare mot Sundbybergs Centrum och sedan vidare mot Frösundaleden och Solna centrum för att avsluta vid Solna station. Söderut kan du lätt åka hela vägen från Solna och Sundbyberg till Alvik, Gullmarsplan och vidare till Hammarby Sjöstad. Den senaste förgreningen går nu även till Bromma flygplats och ska på sikt även innefatta Ursvik och Kista. Se mer på; https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.Se mer på; https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.