Denna moderna bostad är en pärla belägen högst upp i huset erbjuder enastående söderläge som omfamnar dig med sol och ljus.

Byggd med noggrannhet och designad för att förenkla vardagen. En av de mest framstående funktionerna är den öppna planlösningen. Kök, matsal och vardagsrum smälter samman till en rymlig och välkomnande yta. Detta gör det möjligt att umgås med familj och vänner samtidigt som du förbereder måltider eller kopplar av i vardagsrummet. Bostaden förlängs ut på balkongen som ligger i härligt söderläge med naturen runt hörnet. Det finns också otroliga förvaringsmöjligheter i bostaden utöver det stora förrådet i hallen i form av inbyggda garderober med praktiska skjutdörrar. 
Bort från den sociala delen förbi vardagsrummet har vi den mer privata delen med tre rymliga sovrum helt utan insyn med utsikt över Solbergaskogen. 

Bostaden har även dubbla badrum som underlättar vardagen. 

Välkommen hem!

 

Hall
Välplanerad hall som ger ett gott första intryck. Direkt till vänster når du ett stort förråd. Längs andra väggen finns en inbyggd garderob.

Badrum 1
Stort badrum! Längs ena väggen finns en praktisk arbetsbänk med överskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är vidare utrustat dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Badrum 2
Det andra badrummet erbjuder även det en dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. 

Kök
Smakfullt kök med gott om skåpförvaring! I förlängningen av köket tar matplatsen vid, där du med enkelhet kan duka upp middagar för många gäster. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, hällspis, ugn, mikro och diskmaskin. 

Vardagsrum 
Den som gillar sällskapsytor kommer att gilla det här hemmet! Stort vardagsrum som ligger i anslutning till matplatsen med utrymme för en stor soffa, tv och annat möblemang såsom en läsfåtölj. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen. 

Balkong 
Balkongen blir verkligen en förlängning av lägenheten under årets varmare månader. Här kan du möblera med växter, grill och möblemang. 

Sovrum 1
Det finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt större garderob. Från fönstret har du en trevlig utsikt över trädtopparna. 

Sovrum 2, 3
Gott om plats för både säng och skrivbord i båda rummen. Perfekta barnrum eller varför inte hemmakontor.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök . Våningsplan 5/5. Lägenhetsnummer 11501. Föreningen BRF Skattkistan .

Ekonomi, månadsavgift

Pris 5.195.000 kr. Månadsavgift 5 758 kr.

Driftskostnad

Totalt 650 kr/mån (7 800 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 150 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Förening och fastighet
Bostadsrättsföreningen Brf Skattkistan är en äkta förening fördelad i två bostadshus om 6-7 våningar. Det finns totalt 170 bostadsrätter samt 8 bostadsrättslokaler. I trapphus 1 finns en förskola med fyra avdelningar med plats för ca 80 barn. Förskolan upplåts som bostadsrättslokal. Lägenheternas storlek är 1-4 rok, 31-105 kvm.

Byggnadsår
2018-2019

Uppvärmning
Fjärrvärme

Gemensamhetsutrymmen
Till varje bostad tillhör ett eget lägenhetsförråd i källaren. Barnvagns- och cykelförråd, rullstolsrum finns på garageplan i varje trapphus. Cykelparkering finns även på gården och gatan. På den gröna och privata innergården finns planteringsytor, gemensam grillplats och pergola. Det finns två gemensamma miljörum i huset samt nedkast för hushållssopor på gården.

TV- och internetanslutning
I månadsavgiften så ingår kabel-tv och internet och fastigheten kommer att ha abonnemang med Telias Triple-play (500/500 Mbit/s) innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler. För dessa tjänster kommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för detta.
Övrigt gällande månadskostnaden så kommer det tillkomma en individuell kostnad för varmvatten och hushållsel.

Parkering
Totalt finns det 85 parkeringsplatser samt 4 mc platser. Samtliga finns i parkeringsgaraget under huset. Det finns även 19 laddplatser för elbilar. I parkeringsgaraget finns det 7 handikappanpassade parkeringsplatser.

Bakonginglasning
De medlemmar som har glasat in sin balkong har skrivit ett avtal med föreningen avseende balkonginglasning. I avtalets 5 § framgår följande: "Vid överlåtelse av bostadsrätten åligger det bostadsrättshavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal gentemot föreningen. Om så inte sker är bostadsrättshavaren i samband med avflyttning skyldig att montera bort inglasningen och återställa balkongen om föreningen begär det."

Om säljaren har glasat in sin balkong kommer styrelsen vid prövning av nya medlemskapet efterfråga detta avtal som förvärvaren skrivit under att denne tagit över.

Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata.