BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Älvsjö - Solberga

Sulvägen 67

  • 3.5 rum och kök (3 rum och kök enligt föreningens register)
  • 78 kvm
  • 4.300.000 kr / Såld
  • 9572
Värdera din bostad

Beskrivning

Ursprunglig trea som byggts om till en riktigt smart minifyra av nuvarande ägare. Inbäddad i grönska bor du i denna fina bostad med påtaglig radhuskänsla! En alldeles underbar uteplats och ett attraktivt gavelläge med stora fönsterpartier är vidare vad som utmärker det här fina hemmet.  
På Sulvägen 67, i populära Brf Solberga Torg, finns den här fina bostaden med en mycket välplanerad layout där man har fått till en god balans mellan de sociala ytorna och sovrummen. De stora fönsterpartierna åt tre håll i kombination med de ljusa och sobra färgvalen gör hemmet riktigt trivsamt. Bostaden har ett underbart läge med fint ljusinsläpp och utsikt över grönska. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning och härifrån nås också utgången till uteplatsen. Uteplatsen blir verkligen till ett extrarum under större delen av året, med plats för flera olika utemöbler och blommor. Härifrån har du utsikt över bergknallar och träd. Balkongens placering bjuder också på många soltimmar, från ca kl. 11 till kl. 19 sommartid.   

Omtyckt BRF där du som boende har tillgång till ett vindsförråd, cykel- och barnvagnsrum, parkeringsplatser utomhus samt i garage. I port 130 finns dessutom ett övernattningsrum som man kan hyra för endast 250 kr/natt. Föreningen har nyligen gjort en liten ombyggnation av gården. Nu finns ett riktigt fint orangeri som man som medlem kan hyra för kalas, 100 kr/tillfälle. På gården finns också en lekplats samt boulebana.

Strax utanför porten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som tar dig till Älvsjö åt ena hållet och åt andra hållet till Telefonplan. Rakt över gatan finns ett charmigt 50-talstorg med bl.a matbutik, restaurang och gym. I en av föreningens huskroppar finns också en kiosk med bl.a paketutlämning.
Ca 10 min promenadväg bort nås Älvsjö Torg med caféer, restauranger, florist och gym. Älvsjö station är också en knutpunkt vad gäller allmänna kommunikationer. Med pendeltåget tar det endast 9 minuter till Sthlm C.

Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas, bland annat längs Folkparksvägen. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Uteplats
Det som utmärker det här hemmet är den underbara uteplatsen med stort trädäck, här kan ett långbord dukas upp för födelsedagsfirande, midsommarfirande eller andra festligheter. Läget är också suveränt, under sommarhalvåret är uteplatsen inbäddad i grönska och blir till en privat oas. Balkongens placering bjuder också på många härliga soltimmar, från ca kl. 11 till kl. 19 sommartid. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt, den innehas med annan slags nyttjanderätt.

Kök 
Köket går i en smakfull färgskala med vita släta köksluckor. Från de stora fönsterpartierna har du utsikt över uteplatsen och det fina skogspartiet utanför. Här kan du duka upp ett matbord för många gäster vid kalas, tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Vardagsrum 
Inbjudande vardagsrum med fönster åt två håll. Gavelläget gör att bostaden blir extra trivsam. Här finns plats för en stor soffgrupp, läsfåtölj och tv-möbel. Nuvarande ägare har låtit bygga ett extrasovrum och därmed delat av vardagsrummet något. För den som föredrar originalplanlösningen med ett större vardagsrum går det såklart att återställa.

Sovrum 3 
Otroligt charmigt rum som byggts till av nuvarande ägare. Här finns plats för säng och ett skrivbord. Från fönstret har du utsikt över grönskan utanför. Väggarna här är målade i samma snygga gråa nyans som i vardagsrummet. 

Sovrum 2 
I anslutning till vardagsrummet är bostadens största sovrum beläget. Rummet har plats för en dubbelsäng, nattduksbord och förslagsvis en byrå. Längs ena väggen finns garderober med skjutdörrar. Lugnt läge mot föreningens innergård. Här är väggarna också målade i en sober grå ton. 

Sovrum 1 
Det här rummet är i bra storlek och har plats för säng, nattduksbord och ett skrivbord. Längs ena väggen finns två garderober. Väggarna i det här sovrummet är målade i en harmonisk gröngrå nyans. 

Badrum 
Smakfullt badrum med härlig golvvärme och öppningsbart fönster. Längs ena väggen finns en praktisk arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och vägghängda skåp. Badrummet är vidare utrustat med badkar, WC, handfat med kommod samt badrumsskåp.

Hall
Välplanerad hall med plats för hatthylla, sittbänk och en byrå. Här finns också flera garderober. Lite längre in i hallen finns en praktisk klädkammare. För de ting som man inte vill förvara i bostaden så kommer vindsförrådet till användning, beläget i samma port. På samtliga golv, utom i badrum, pryder en enhetlig parkett.