VACKER ETTA  MED LUMMIG UTSIKT BELÄGEN MOT INNERGÅRD!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade etta i perfekt läge mitt i populära Hägerstensåsen! Här erbjuds ett hem i insynsskyddat läge med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har fantastisk utsikt över grönska, takåsar och himmel.

Lägenheten erbjuder ett fint ljust kök med vitt kakel och gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, fläktkåpa och spis med ugn. Allrummet är generöst i storlek med plats för både soffgrupp, matgrupp, säng och förvaring. Bostaden har genomgående vackra golv och väggar målade i ljusa behagliga kulörer. Helkaklat badrum från stambytet och gott om förvaring i hallen.

Lägg därtill en stabil förening som äger marken. Med egen uteplats, perfekt för härliga grillkvällar under sommarmånaderna. I källarplan finns förråd till lägenheten, gemensam tvättstuga och cykelrum.

Här bor du i perfekt läge mitt i Hägerstensåsens centrum endast ett stenkast från butiker, restauranger och caféer. Endast ca 5 minuters promenad till Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara 8 minuter. Telefonplans tunnelbana når du på endast 8 minuters promenad, här finns stort utbud av service, restauranger, caféer och kommunikationer. I närheten finns Aspudden/Örnsberg med klippbad vid Mälaren och vackra naturstråk. Buss 147 stannar strax utanför bostaden som tar dig snabbt till Liljeholmen.

En bostad väl värd att uppleva - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 2. Lägenhetsnummer 11. Föreningen Brf Sparbanksvägen 10-16.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr / BUD. Månadsavgift 2 300 kr (Värme, Vatten, basutbud TV ingår). Andel i föreningen är 1.55444 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav Försäkring 250 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är individuella och kan skilja sig beroende på avtal och förbrukning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

509 760 kr

Byggnadsår
1945

Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Sparbanksvägen 10-16 är en äkta förening som övertog fastigheten 2015-10-05. Föreningen äger marken och det finns 31 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt, samt 4 lokaler. Föreningen innehar adresserna Sparbanksvägen 10-16. Fastigheten är byggd omkring 1945 och ombyggd cirka 1996. Vattenburen fjärrvärme från undercentral och ventilation i form av självdrag samt mekanisk frånluft.

Utförda renoveringar i urval
1996 - Byggnaden genomgick en genomgripande renovering. bl.a vertikala avloppsstammar, moderninsering avseende fastighesel, tak, fasader, balkonger, fönster, tvättstuga och säkerhetsdörrar
2013 - Installation av en ny undercentral för färrvärme som är förberedd för digital driftsöervakning
2015 - Balkongrenovering
2016 - Byggnation av 7 nya lägenheter på vindsplanet och delar av taket har bytts ut.
2016 - Flytt av avfallshantering
2017/2018 - Byte av de horisontella avloppstammarna i huset.
2017 - Låskolvar monterade av sopkärlen
2018 - Målning av lokalfönster och cykelförråd
2018 - Stambyte
2020 - Byte av bokningssystem tvättstuga
2020 - Introducerat kärl för återvinning av matavfall
2020 - Monterat parkeringsstolpar
2021 - Byte av stamventiler i värmesystemet
2021 - Klottersanering
2021 - Byte av väggar i källarförråd från trä till stål
2021 - Ombyggnation av lokaler till 8 st lägenheter
2022 - Bytt expansionskärl i värmesystemet
2022 - Byte till säkerhetsdörrar ytterportar och källardörrar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
509 760 kr

Kommande renoveringar
2023 - Reparation/översyn fönsterpartier till lokaler
2023 - Byte källarfönster

Gemensamhetsutrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstuga samt grillplats på baksidan. Till lägenheten hör ett förråd.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en tvättbänk. Torkrum finns i anslutning till tvättstugan. Bokning av tvättid sker via internet alternativt via en elektronisk bokningstavla vid tvättstugan.

Bilplats
I föreningen finns 13 parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö som hanteras av styrelsen.

TV och bredband
Kabel-tv (Tele2/ComHems grundutbud) ingår i avgiften.
Internetabbonemang ingår ej i avgiften utan tecknas av de boende. På bredbandsfronten kan man välja mellan ComHem och Telia (fiber). Fiber finns i huset men ägaren måste själva kontrollera om de har det indraget till lägenheten.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift utgår om 1,0 % av aktuellt prisbasbelopp per pant.

Kontaktuppgifter
Hemsida: http://www.sparbanksvagen.se
Mejladress: styrelsen@sparbanksvagen.se

Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida samt årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.