LYXIGT NYRENOVERAD OCH MED BALKONG I SOLDRÄNKT SYDVÄSTLÄGE!

- Fantastisk balkong i soldränkt sydvästläge
- Fint ljusinsläpp genom flera stora fönster i två väderstreck
- Genomgående nyrenoverad lägenhet 2023-2024
- Påkostat kök i vinkel i toppskick och med alla tänkbara bekvämligheter
- Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme, duschväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och exemplarisk förvaring genom garderobsvägg med skjutdörrar
- Generös hall med flertalet platsbyggda garderober i originalutförande
- Optimala parkeringsmöjligheter i föreningen
- Stabil förening med stora renoveringar bakom sig och låg belåningsgrad
- Promenadavstånd till Fruängens centrum där det kryllar av restauranger, caféer och butiker
- Utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana

Varmt välkomna till föreningens finaste tvåa, helt nyrenoverad år 2023-2024 och i absolut toppskick! Bostaden är attraktivt belägen i populära Fruängen och utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en optimal och social planlösning, en generös takhöjd samt en fantastisk balkong i solsäkert läge. Balkongen ligger i sydväst vilket innebär härlig eftermiddags- samt kvällssol och med utsikt över föreningens grönskande gård. Lägenheten är i toppskick och har renoverats genomgående 2023-2024. Ett urval av genomförda renoveringar är: helt nytt kök, helt nytt badrum, genomgående nytt golv vitlaserad ek 3-stav, genomgående målat tak och väggar, nya lister, nya eluttag samt nya innerdörrar.
För fullständig lista med genomförda renoveringar, se bilaga.

HSB BRF Långpannan i Stockholm är en stabil förening med flertalet stora renoveringar bakom sig och mycket god ekonomi. Föreningen har tvättstuga, cykelrum, en lummig gård samt flertalet parkeringsplatser att erbjuda sina medlemmar. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast ca 4156 kr per/kvm enl senaste årsredovisningen. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort förråd om ca 6 kvm beläget i källaren. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och tvättstuga ligger smidigt beläget i samma port.

Här i mysiga Fruängen bor ni i ett trivsamt läge med promenadavstånd till Fruängens centrum som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och trevliga butiker. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och tunnelbanan. Med tunnelbana tar ni er er vidare till Södermalms härliga puls på endast nio minuter och till T-centralen på 18 minuter.

Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!