GAVELTVÅA HÖGT UPP MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

- Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden
- Fantastisk balkong i soldränkt västerläge
- Högt upp i fastigheten på våning 3 av 4
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Härlig utsikt över lummig grönska och med himlen som närmsta granne
- Platsbyggt och påkostat kök i tidsenlig stil med integrerad kyl/frys och diskmaskin samt induktionshäll
- Vackert burspråk samt rum för matplats för minst fyra personer
- Stilrent och helkaklat badrum med stort vädringsfönster åt innergården. Badrummet är utrustat med tvättmaskin
- Rymligt sovrum med garderober i tidsenlig stil
- Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer
- Endast tre minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana
- Badmöjligheter i Vinterviken, Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur eller promenad bort
- Lummiga Aspuddsparken, Vinterviken och Botvidsparken blomstrar ordentligt på sommaren

Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade gaveltvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Aspudden. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i tre väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 265 cm samt en härlig balkong högt upp i fastigheten på våning 3 av 4 i soligt västerläge med massor av sol och vacker utsikt över lummig grönska. Lägenheten är i mycket fint skick och har under renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vidare erbjuds ni ett trevligt vardagsrum med härliga ytor, ett unikt platsbyggt kök i tidsenlig stil, ett rymligt sovrum med mycket förvaringsmöjligheter samt ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin samt stort fönster mot den grönskande innergården. Vackra originalgarderober med tillhörande överskåp ger god förvaring i hallen. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca fem kvm samt ett mindre matkällarförråd.

HSB:s Brf Rödstjärten är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken(=ej tomträtt). Belåningsgraden är nere på ca 4509 kr per/kvm enl årsredovisningen 2022, vilket är väldigt bra. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning.

Här bor ni mitt i pittoreska Aspudden som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och charmiga butiker. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad endast cirka 10 minuters promenad bort, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till tunnelbanan. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på fyra minuter och till T-centralen på 13 minuter.

Detta är en kommande försäljning, hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!